住まいを快適に過ごす為は普段の維持管理が大切です。

　　うちは大丈夫だろう・・・とそのままにしておくと、あとで大きな出費になることも多いのです。

　　長いこと住まいに手をかけたことがない・・・どこを見ればいいのかわからない等・・・

　　自社ではそんなお客様の為に住まいのホームドクターとして無料点検を行っております。

　　こまめに点検すれば、大きな工事をすることもなく、出費を抑えることができます。

　　　ステップ１・・・お客様と困ったことや住まいの不具合を聞き取り気になる部分を点検します。

　　　ステップ２・・・点検後、結果報告を行いお知らせします。　（耐用年数、安全性）

　　　ステップ３・・・点検結果に基づき、今後の対応方法をご説明します。

　　　ステップ４・・・安全のために工事が必要な場合は、工事内容をご説明ご理解の上工事を行います。

　　※点検は無料ですが、工事が必要となる場合は金額が発生します。

　　　その際、大切な住まいの為にプロとして最善の方法を選定し、

　　　お客様の安心安全の為、全力を尽くします。

●基礎

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
布基礎	割れ、蟻道、不同沈下、換気不良	5～6年ごと	-
内部基礎	割れ、蟻道、不同沈下、換気不良	5～6年ごと	-

　普段見ることのない床下空間は、不具合があると建物全体に影響します。

　何かあってからでなく、定期的に点検が必要です。

●外壁

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
ﾓﾙﾀﾙ壁	割れ、蟻道、不同沈下、換気不良	2～3年ごと	15～25年　全面補修を検討
タイル壁	汚れ、割れ、はがれ	2～3年ごと	15～25年　全面補修を検討
サイディング壁	汚れ、色あせ、色落ち、割れ、ｼｰﾘﾝｸﾞの劣化	3～4年ごと	15～25年　全面補修を検討
金属板ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ壁	汚れ、さび、変形、ゆるみ	2～3年ごと	15～25年　全面補修を検討

　雨風に当たりつ続けている外部はちょっとした亀裂や隙間が建物に悪さをします。

　被害が周りに広がり、大きな費用が掛かることも少なくないので、

　普段の点検が大切です。

　　●屋根

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
瓦葺き	ずれ、割れ	5～6年ごと	30～40年　全面葺替えを検討
スレート葺き	色あせ、色落ち、ずれ、割れ、さび	4～6年ごと	20～30年　全面葺替えを検討 （10～15年で塗装処理）
金属板葺き	色あせ、色落ち、さび、浮き	2～3年ごと	20～30年　全面葺替えを検討 （7～10年で塗装処理）
雨樋	つまり、はずれ、ひび	2～3年ごと	7～8年　全面取替えを検討
軒裏	腐朽、雨漏り、はがれ、たわみ	2～3年ごと	15～20年　全面補修を検討

　屋根は下から見ただけでは判断できません。

　雪の影響や日陰の影響、屋根形状等を踏まえた診断結果をもとに、修繕を行います。

●ﾊﾞﾙｺﾆｰ・濡縁

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
木部	腐朽、破損、蟻害、床の沈み	1～2年ごと	3～10年位で修繕又は取替え検討 （2～5年で塗装や防腐処理）
鉄部	さび、破損、ぐらつき	2～3年ごと	10～15年位で修繕又は取替え検討 （2～5年で塗装処理）
アルミ部	腐食、破損	3～5年ごと	20～30年位で修繕又は取替え検討

●躯体部分

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
土台・床組	腐朽、さび、蟻害、床の沈み、きしみ	4～5年ごと	20～30年位で修繕又は取替え検討
柱、はり	腐朽、破損、蟻害、割れ、傾斜、変形	10～15年ごと	-
内壁	割れ、雨漏り、目地破断、腐朽、蟻害、さび	10～15年ごと	-
天井、小屋組	腐朽、さび、はがれ、たわみ、雨漏り、蟻害、割れ	10～15年ごと	-
階段	沈み、腐朽、さび、蟻害、割れ	10～15年ごと	-

●外構その他

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
門、塀	傾き、はがれ、ひび割れ	1年ごと	-

●屋内　床仕上げ

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
フロア床	きしみ、そり、汚れ	随時	状況に応じて検討
カーペット床	カビ、ダニ、汚れ	1～2年ごとｸﾘｰﾆﾝｸﾞ	6～10年位で敷き替え検討
たたみ床	凹凸、ダニ、変色、汚れ	随時	状況に応じて検討
ｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ	はがれ、汚れ、劣化による割れ	随時	状況に応じて検討
玄関床	タイル等の剥がれ、割れ	随時	状況に応じて検討

●屋内　壁仕上げ

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ	カビ、はがれ、汚れ	随時	状況に応じて随時検討
板張り、化粧合板	浮き、はがれ、変色、汚れ、割れ	随時	状況に応じて随時検討
繊維壁、塗り壁	はがれ、汚れ	随時	状況に応じて随時検討

●屋内　天井

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ	シミ、はがれ、汚れ	随時	状況に応じて検随時討
和室天井	シミ、汚れ	随時	状況に応じて検随時討

●外部建具

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
玄関建具	隙間、開閉不良、金物の不良	2～3年ごと	状況に応じて随時検討
ｱﾙﾐｻｯｼ	隙間、開閉不良、金物の不良	2～3年ごと	状況に応じて随時検討
網戸	隙間、開閉不良、金物の不良	2～3年ごと	状況に応じて随時検討
窓枠	腐朽、雨漏り、ｺｰｷﾝｸﾞ不良	2～3年ごと	状況に応じて随時検討

●内部建具

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
木製建具	隙間、開閉不良、金物の不良	2～3年ごと	状況に応じて随時検討
ふすま、障子	隙間、開閉不良、破損、汚れ	2～3年ごと	状況に応じて随時検討

●給排水設備

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
給水管	水漏れ、赤水	1年ごと	15～20年位で全面取替え検討 （既存配管方法による）
水栓金具	水漏れ、パッキンの摩耗	1年ごと	10～15年位で取替え検討
排水管、トラップ	水漏れ、つまり、悪臭	1年ごと	15～20年位で取替え検討
キッチン、洗面化粧台	水漏れ、割れ、腐食、換気不良、さび、ｼｰﾘﾝｸﾞの劣化、汚れ	1年ごと	15～20年位で取替え検討
トイレ	水栓金具の水漏れ、悪臭、カビ、換気不良、金属部の青錆、つまり	1年ごと	15～20年位で取替え検討

●浴室

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
タイル仕上	タイル等の割れ、汚れ、カビ、ｼｰﾘﾝｸﾞの劣化、排水口のつまり	1年ごと	15～20年位で取替え検討
ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ	ジョイント部分の割れ、隙間、汚れ、カビ、排水口のつまり	1年ごと	状況に応じて検随時討

●給湯器

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
給湯器	水漏れ、ガス漏れ、器具の異常	1年ごと	10年位で取替え検討

●その他設備

点検部位	点検時期の目安	点検時期の目安	取替えの目安
換気設備	作動不良	1年ごと	15～20年位で取替え検討
電気設備（ｺﾝｾﾝﾄ、ｽｲｯﾁ）	作動不良、破損	1年ごと	状況に応じて検随時討
TV受信設備（ｱﾝﾃﾅ等）	固定不良、さび、破損、変形	1年ごと	状況に応じて検随時討